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NOS BIENS EN VENTE

Important corps de ferme Cour, verger et pièce de pré Bien idéal pour propriétaire équin et projet associé


Réf. 323 / Nièvre
280 000 €
SAINT-MARTIN-DU-PUY
  • Surface habitable : 320 m2 Nombre de pièces : 8 Nombre de chambres : possiblement 5 (incluant un dortoir) Mode de chauffage : central fioul Type d’assainissement : individuel Superficie du terrain : 45 000 m2 Atouts : habitabilité, potentiel....

Accessible par un chemin sans issue qui lui assure une grande tranquillité, ce corps de ferme autrefois propriété du petit château voisin est constitué d’une importante longère à usage d’habitation et de plusieurs dépendances en belle condition développant plusieurs centaines de m2.
L’habitation est constituée en rez-de-cour d’une grande cuisine/repas, un séjour avec cheminée dotée d’un poêle à bois, un bureau, 2 chambres, une salle de bain avec WC et une salle d’eau/WC - à l’étage, un vaste palier ouvrant sur une terrasse ouverte surplombant la cour, une grande pièce dont l’affectation est à définir, à la suite un vestibule, 2 chambres et une salle d’eau avec WC.
Cave au-dessous.
Nombreuses dépendances à usage de chaufferie, atelier d’artiste, atelier bricolage, remises et divers...
Les bâtiments ceinturent une cour aménagée et végétalisée, à l’abri donc des regards.
Situé de l’autre côté du chemin d’accès, une plateforme de stationnement, un verger et à la suite une pièce de pré de plus de 4 hectares.

 


Diagnostic Performances Energétiques Consommation énergétique : D > 221 kWh/m2.an Emissions de gaz à effet de serre : E > 48 kg éqCO2/m2.an



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