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Rare domaine agricole Bâtisse du 17ème siècle et nombreuses dépendances sur 43 hectares


Réf. 507 / Yonne
737 000 €
VEZELAY
  • Surface habitable : 250 + 95 m2 Nombre de pièces principales : 12 Nombre de chambres : possiblement 9 Superficie totale : 43 hectares 58 ares et 10 centiares (435 810 m2) Mode de chauffage : chauffage central à pellets Assainissement : individuel Atouts : potentiel et localisation

Bel ensemble constitué d’une bâtisse du 17ème siècle à usage d’habitation et de plusieurs bâtiments organisés autour d’une cour à usage de grange, d’ancienne cuverie, de pigeonnier, de hangar et divers...
Le corps principal à usage d’habitation construit en 1697 comme en atteste le cadran solaire sur la façade, est constitué de 2 logements distincts de 8 et 4 pièces sur 2 niveaux développant 350 m2 habitables environ. Le premier logement qui nécessite un éventuel rafraichissement est habitable en l’état, l’autre nécessite une réhabilitation complète.
A noter que la couverture de l’ensemble a été refaite en totalité.
Outre les bâtiments annexes cités plus haut, une construction récente en bois à usage de chèvrerie répondant aux normes actuelles.
Côté extérieurs, une cour fermée, un jardin d’agrément pourvu d’un vivier, prés, bois et taillis pour un total de plus de 43 hectares.
Niché au creux d’un vallon, ce rare ensemble résiste aux assauts du temps depuis plus de 3 siècles sous la protection de la Colline Eternelle.
Impossible de décrire avec précision un bien de cette importance qui nécessite par conséquent pour l’appréhender, une visite...


Diagnostic Performances Énergétiques Consommation énergétique : F > 416 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : C > 12 kg CO2/m2/an



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