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NOS BIENS EN VENTE

Centre ville Immeuble mixte Partie à usage professionnel et habitation


réf. 151 / Yonne
65 000 €
AVALLON
  • Surface exploitable : 100 m2 Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Mode de chauffage : électrique Assainissement : tout-à-l’égout Atouts : possibilités multiples, situation hyper-centre

En rez-de-chaussée, un couloir desservant un bureau de 21 m2 (dernièrement cabinet médical, mais pouvant évidemment accueillir une autre activité libérale), une salle d’attente, un réduit et un WC.
A l’étage, un appartement de type T2 constitué d’une grande pièce palière pourvue d’une cheminée donnant accès à un séjour de 30m2 offrant de jolies boiseries anciennes, à la suite une kitchenette, une salle de bain et un WC.
L’appartement est actuellement loué.
Le niveau supérieur sous toiture (visible sur les photos de façade) ne fait pas partie du bien vendu mais peut être acquis séparément auprès d’un autre propriétaire, ce qui permettrait d’augmenter la surface habitable de près de 50 m2.


Diagnostic Performances Energétiques Consommation énergétique : C > 119 kWh/m2.an Emissions de gaz à effet de serre : A > 4 kg éqCO2/m2.an



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