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NOS BIENS EN VENTE

Parc du Morvan Demeure cossue à réhabiliter et dépendance attenante Vaste jardin traversé par un petit cours d’eau


réf. 184 / Nièvre
115 000 €
SAINT-MARTIN-DU-PUY
  • Surface habitable : +/- 200 m2 Nombre de pièces : 10 + dépendances Nombre de chambres : 6 Surface du terrain : 6027 m2 Type de chauffage : central au fuel Atouts : potentiel d’habitation et possibilités d’exploitation

Située sur l’axe Avallon-Lormes, cette demeure à réhabiliter a conservé de beaux matériaux d’origine (boiseries, tomettes, cheminée en pierre, ...).
Entrée par une vaste salle de séjour de 50 m2, à la suite, un petit salon communicant avec une salle d’eau/WC donne accès à une véranda côté jardin, à l’opposé une cuisine, et un couloir conduisant au jardin.
Accès à l’étage par un bel escalier en bois, depuis une pièce palière accès à 4 chambres dont 3 avec lavabo, une salle de bain et des WC.
Tomettes anciennes dans la quasi-totalité des pièces.
Sous les combles 3 belles chambres mansardées et lambrissées + une partie grenier (plancher en pin sur la totalité).
Au-dessous, 2 grandes caves voûtées.
Depuis la maison, accès à une vaste grange mitoyenne composée niveau rue, d’une chaufferie, d’un WC et de 3 grandes pièces, soit une surface de 142 m2, et à l’étage d’un vaste plateau de 126 m2, soit une dépendance de 268 m2 exploitables.
Agréable jardin arboré traversé par un ru.
Configuration et situation idéales pour l’exploitation d’une activité artisanale, commerciale ou touristique.

Davantage de renseignements par l’intermédiaire des différents moyens mis à disposition sur le site.


Diagnostic Performances Energétiques Consommation énergétique : F > 360 kWh/m2.an Emissions de gaz à effet de serre : G > 108 kg éqCO2/m2.an



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