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NOS BIENS VENDUS

A l’abri des regards Maison de maître dans un village médiéval Vue imprenable sur la vallée du Serein Beaucoup de charme !


réf. 200 / Yonne
330 000 €
MONTREAL
  • Surface habitable : +/- 200 m2 Nombre de pièces : 6 + cuisine et dépendances Nombre de chambres : 3 Surface du terrain : 2650 m2 Type de chauffage : central fuel Atouts : caractère, situation, vue

L’accès à la propriété se fait en passant sous un joli porche privatif dissimulé derrière une porte ancienne.
La maison élevée partiellement sur caves compte 2 niveaux d’habitation + un grenier total.
Niveau bas : une cuisine, 3 pièces en enfilade à usage de salle à manger et de salons (dont un pourvu d’une cheminée), un WC.
Accès aux étages par un bel escalier de chêne.
Long couloir parqueté desservant une première chambre pourvue d’une cheminée en marbre blanc et d’une salle d’eau/WC privative, une suite parentale constituée d’une vaste chambre avec cheminée, d’une salle de bain, d’un WC et d’un sauna privatifs, une 3ème chambre ayant conservé son caractère d’origine pourvue d’une cheminée en marbre noir et cabinet de toilette.
Sous toit, une ancienne chambre de bonne, une pièce annexe et un vaste grenier.
Depuis la salle à manger et le salon, sortie vers une superbe terrasse qui domine le jardin et la vallée.
Descente vers le jardin par un somptueux escalier en pierre.
Jardin composé d’une succession de petites parcelles constituant autant d’ambiances différentes.
A noter la présence d’une petite maisonnette sur cave à usage de garage et d’atelier, ainsi que d’une autre construction ancienne à usage de bûcher.
Difficile de décrire le charme qui se dégage de ce lieu hors du temps. 
Une visite s’impose donc...


Diagnostic Performances Energétiques Consommation énergétique : G > 451 kWh/m2.an Emissions de gaz à effet de serre : G > 81 kg éqCO2/m2.an



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