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NOS BIENS EN VENTE

Agréable demeure de village constituée de 3 habitations disctinctes Beau jardin arboré et bassin Configuration idéale pour l’exercice d’une profession libérale


réf. 203 / Yonne
349 000 €
DRUYES BELLES FONTAINES
  • Surface habitable : 260 m2 Nombre de pièces : 13 Nombre de chambres : 8 Surface du terrain : 2452 m2 Type de chauffage : central au fuel Atouts : charme et potentiel

L’habitation principale prend corps dans une bâtisse du XVIIIe siècle pourvue d’une tourelle et d’un superbe escalier à vis en pierre de taille. 3 niveaux développent un total de 175 m2 et offrent 7 pièces principales dont un important séjour de 50 m2 avec cheminée.
A noter que de nombreux matériaux anciens ont été conservés et valorisés.
Mitoyen, un logement indépendant de 50 m2 environ sur 2 niveaux, un double accès vers la cour et la rue en font un espace idéal pour l’exercice d’une activité libérale ou un usage locatif (cette partie est dépourvue de système de chauffage).
De l’autre côté de la cour, une dépendance en pierres abrite un logement de 40 m2, un vaste atelier et une chaufferie, greniers sur l’ensemble.
Beau jardin entretenu, arboré et fleuri, au fond duquel se trouve un bassin alimenté par les fameuses sources qui font la réputation du village.
Parcelle indépendante à usage de potager et verger, sur laquelle se trouve un hangar.
L’importance de ce bien rend difficile sa description, une visite s’avère nécessaire pour en apprécier le potentiel.
Tout renseignement complémentaire par le biais des différents moyens mis à votre disposition.




Diagnostic Performances Energétiques Consommation énergétique : 235 kWh/m2.an Emissions de gaz à effet de serre : 42 kg éqCO2/m2.an



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