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NOS BIENS VENDUS

Rare Plein centre Propriété de caractère dans un cadre boisé


réf. 210 / Yonne
335 000 €
AVALLON
  • Surface habitable : 220 m2 Nombre de pièces : 8 Nombre de chambres : 5 Surface du terrain : 5259 m2 Type de chauffage : central fuel Atouts : situation, exposition, design intérieur

Exclusivité

Ensemble rare comprenant une maison principale de 220 m2 environ,
un studio indépendant de 20 m2, un garage et diverses petites dépendances, sur jardin en terrasses et parcelle boisée.
La maison principale d’esprit moderniste réhabilitée dans les années 70 comprend une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée de style en pierre, un vaste salon de 45 m2 sur 2 niveaux pourvu d’une cheminée d’esprit contemporain.
Un bel escalier épuré conduit à l’étage qui offre une chambre principale avec salle de bain privative et 3 chambres de 15 m2 environ, une salle d’eau et un WC.
Depuis le salon également, accès à une vaste pièce voûtée de 40 m2 située en partie basse, à l’arrière de laquelle se trouve une chaufferie/buanderie.
Importante cave voûtée.
Présence d’un puits.
Interphone et alarme.
Et beaucoup d’éléments positifs qu’il convient de découvrir à l’occasion d’une visite.


Diagnostic Performances Energétiques Consommation énergétique : D > 164 kWh/m2.an Emissions de gaz à effet de serre : E > 49 kg éqCO2/m2.an



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