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NOS BIENS EN VENTE

Rare ! Sur un coteau ensoleillé Maison spacieuse et dépendances sur un hectare de terrain Gros potentiel


réf. 243 / Yonne
275 000 €
AVALLON
  • Surface habitable : 300 m2 environ + dépendances Nombre de pièces : 8 Nombre de chambres : 5 Mode de chauffage : central fioul Type d’assainissement : individuel Surperficie du terrain : 10298 m2 Atouts : tranquillité, vue, exposition et potentiel... (chaudière à condensation neuve)

Fort potentiel pour cet ensemble constitué d’une maison principale développant plus de 300 m2 habitables, et de plusieurs petites dépendances dont l’affectation est à définir...
L’ensemble sur un terrain en coteau bien exposé d’un hectare.
L’habitation principale, outre un vaste et lumineux séjour de 100 m2, compte une cuisine et arrière-cuisine, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, 4 WC - un studio possiblement indépendant constitué d’une entrée, une pièce à vivre en mezzanine avec cheminée, une chambre et une salle de bain/WC.
Pour compléter cet inventaire, une vaste pièce de 40 m2 environ à finir d’aménager, une cave voûtée et une pièce de stockage de 60 m2 environ et quelques terrasses bien exposées.
Plusieurs dépendances dont une à usage de garage et d’atelier.
A noter la présence d’un portail automatisé et d’un interphone.
Ce bien par son importance et son potentiel demande à être visiter afin d’en évaluer les possibilités...


Conformément aux nouvelles normes en vigueur, l’absence des factures de chauffage des 3 dernières années, ou l’usage occasionnel de ce dernier, ne permettent pas d’établir un diagnostic réaliste et fiable. Aucune valeur fournie par le cabinet de diagnostic.



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