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NOS BIENS EN VENTE

Proche du centre Maison ancienne réhabilitée avec goût + piscine La Provence en Morvan


réf. 247 / Yonne
252 000 €
AVALLON
  • Surface habitable : 190 m2 Nombre de pièces : 5 pièces principales Nombre de chambres : 3 Superficie du terrain : 5 344 m2 Mode de chauffage : électrique (radiateurs à inertie) Assainissement : collectif Equipements : portail électrique, interphone et visiophone, double vitrage, piscine... Atouts : qualité de la rénovation, situation

Maison ancienne entièrement rénovée par un architecte en 2004.
En rez-de-jardin, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (plafond à la française, pierres apparentes et carrelage à cabochons), un vaste séjour (environ 40 m2) avec belle cheminée en pierre, WC, buanderie, cave et réduit.
Montée à l’étage par un bel escalier qui distribue d’un côté une chambre et une salle d’eau/WC - et de l’autre, une pièce palière, 2 chambres mansardées et une salle d’eau/WC.
Sur l’arrière de la maison et accessibles depuis l’extérieur, deux pièces en enfilade (affectation à définir).
A noter la présence de 3 terrasses dont une bien exposée à l’abri d’une pergola.
A l’extérieur, une piscine, un pool-house et une douche, un grand garage et un abri de jardin.
Parcelle de pré de 4 600 m2 à la suite.
Compte tenu de sa localisation, ce bien bénéficie des avantages de la ville sans en subir les désagréments.


Diagnostic Performances Energétiques Consommation énergétique : F 367 kWh/m2.an Emissions de gaz à effet de serre : D 22 kg éqCO2/m2.an



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