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NOS BIENS EN VENTE

Moulin sur plus de 4 hectares de pré, bief et bois Boxes, carrière et rond de longe Configuration idéale pour l’exploitation d’une activité équestre


réf. 305 / Nièvre
320 000 €
ARQUIAN
  • Surface habitable : 460 m2 Surface exploitable : 640 m2 Nombre de pièces : 12 pièces principales Nombre de chambres : 6 (possiblement plus) Mode de chauffage : central fioul + poêle à bois Tye d’assainissement : tout à l’égout Superficie totale : 44 613 m3 dont 8 455 m2 de bief Atouts : authenticité, potentiel...

Ce moulin qui a conservé de nombreux matériaux anciens offre de beaux volumes et dispose d’un charme certain.
Les photos vous permettront de vous faire un avis relatif sur l’esprit et la taille du lieu. A votre demande nous vous communiquerons le détail, mais seule une visite vous permettra d’apprécier pleinement la configuration et le potentiel de ce bien.
Précisons tout de même l’existence de 2 salles de bain dont une privée, d’une salle d’eau et 4 WC.
Outre la partie habitable, de nombreuses dépendances à reconquérir, dont une salle des machines ayant conservé sa turbine.
A noter que le moulin dispose d’un droit d’eau fondé en titre.
Présence également de 6 boxes, d’une carrière de 2000 m2 environ
et d’un rond de longe de 17 mètres.
La configuration et l’équipement de cet ensemble permet d’envisager l’exploitation d’une activité équestre et/ou touristique.


Conformément aux nouvelles normes en vigueur, l’absence des factures de chauffage des 3 dernières années, ou l’usage occasionnel de ce dernier, ne permettent pas d’établir un diagnostic réaliste et fiable. Aucune valeur donc fournie par le cabinet de diagnostic.



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