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Proche des principaux axes routiers Maison de maître et dépendances sur parc paysagé Beaucoup de caractère et de potentiel


réf. 319 / Yonne
250 000 €
CUSSY-LES-FORGES
  • Mandat 38303DHI32

    Surface habitable : 250 m2 + nombreuses dépendances Nombre de pièces : 8 Nombre de chambres : 3 (possiblement plus) Mode de chauffage : radiateurs gaz + convecteurs programmables à distance Type d’assainissement : tout à l’égout Superficie du terrain : 6817 m2 Atouts : caractère, situation, potentiel... Honoraires charge vendeur

Bâtisse de caractère en " L " élevée partiellement sur cave voûtée, constituée en rez-de-jardin, d’une entrée de service, d’une salle d’eau avec WC, une cuisine, une salle à manger, à la suite, un bureau (ou autre) et un salon ouvrant sur une terrasse côté jardin - à l’étage disposant de 2 accès distincts, une vaste pièce à vivre, une pièce palière, 3 chambres et une salle de bain/WC - Vaste grenier isolé couvrant l’ensemble.
Un important pigeonnier dont la réhabilitation est à terminer s’élève au milieu du parc. Une succession de garages à l’extrémité de la propriété complète cet ensemble.
Présence de beaux éléments anciens (plafonds à la française, tomettes, ...) même si l’absence de 2 manteaux de cheminées suite à un cambriolage est à déplorer.
A noter que l’ensemble des toitures (maison et pigeonnier) ont été entièrement refaites en 1996.

Eric CHATRIOT conseiller indépendant DR HOUSE IMMO


Conformément aux nouvelles normes en vigueur, l’absence des factures de chauffage des 3 dernières années, ou l’usage occasionnel de ce dernier, ne permettent pas d’établir un diagnostic réaliste et fiable. Aucune valeur donc fournie par le cabinet de diagnostic.



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