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NOS BIENS EN VENTE

Située dans un hameau Maison rustique et dépendances L’ensemble sur cour, jardin, verger et pâture


réf. 329 / Yonne
160 000 €
BROSSES
  • Surface habitable : 160 m2 + dépendances Nombre de pièces : 7 pièces principales Nombre de chambres : 4 Mode de chauffage : chauffage central fioul + cheminée Type d’assainissement : individuel non conforme Superficie du terrain : 9210 m2 Atouts : situation et potentiel

Située à l’extrémité d’un hameau et jouissant donc d’une grande tranquillité, fermette réhabilitée à la fin des années 70, constituée d’une entrée menant à l’étage et desservant en rez-de-jardin, un séjour avec cheminée ouvrant sur une grande cuisine avec coin repas (cuisine disposant d’une sortie vers la terrasse côté jardin), un bureau, une buanderie, un cellier, un cabinet de toilette avec douche, WC et lavabo - A l’étage, un palier desservant 4 chambres dont une disposant d’une salle de bain privative et 2 pourvues d’un lavabo, un WC.
Attenants à la maison un garage, une pièce à usage de chaufferie et d’atelier au-dessus de laquelle se trouve une pièce mansardée dont l’affectation est à définir.
Indépendants, un abri ouvert avec barbecue, un bûcher, un abri pour voitures, une gloriette et une serre chauffée...
A noter la présence d’une piscine hors-sol et d’une mare à poissons, ainsi que l’existence de 2 puits.
L’ensemble sur une grande parcelle de terrain plane, pour partie en terrasse et pour autres, en potager, jardin d’agrément, verger comptant 60 arbres fruitiers et petite parcelle de prairie.


Diagnostic Performances Energétiques Consommation énergétique : E > 242 kWh/m2.an Emissions de gaz à effet de serre : F > 57 kg éqCO2/m2.an



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