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NOS BIENS EN VENTE

Située à proximité des grands axes routiers Maison spacieuse chargée d’histoire


réf. 363 / Yonne
275 000 €
CUSSY-LES-FORGES
  • Surface habitable : 187 m2 Nombre de pièces : 6 pièces principales Nombre de chambres : 4 Mode de chauffage : central fuel + cheminée Type d’assainissement : tout à l’égout Surface du terrain : 1899 m2 Atouts : qualité de la rénovation, caractère, espace intérieur...

Cette maison située en coeur de village est protégée côté jardin de tout vis-à-vis par son jardin et une dépendance. 
Au RDC accessible par un perron, un vestibule pourvu de carreaux de ciment et d’une charmante verrière ouvre sur une cuisine aménagée, pièce centrale de ce niveau d’où l’on accède à un vaste séjour avec cheminée, à une chambre avec anti-chambre et au jardin sur l’arrière.
Le pigeonnier accolé à la maison abrite un superbe escalier en pierre de taille - à l’étage un couloir desservant 3 chambres dont une mansardée, un dégagement, une salle d’eau, une salle de bain avec baignoire d’angle + douche et un WC.
Un grenier aménageable est desservi par cette tour.
En sous-sol, une chaufferie avec four à pain, WC et 2 caves en enfilade.
A l’extérieur, le terrain accessible par un portail électrique englobe puits, poulailler, potager, mare et une petite grange avec un abri.


Diagnostic Performances Énergétiques Consommation énergétique : E > 320 kWh/m2.an Émissions de gaz à effet de serre : G > 96 kg éqCO2/m2.an



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