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NOS BIENS EN VENTE

Située sur les hauteurs d’Avallon et bénéficiant d’une vue imprenable Ensemble offrant habitation et de grands volumes utiles


réf. 368 / Yonne
159 000 €
AVALLON
  • Surface habitable : 95 m2 Nombre de pièces : 4 pièces principales Nombre de chambres : 3 Mode de chauffage : radiateurs électriques + insert Type d’assainissement : tout à l’égout Surface du terrain : 917 m2 Atouts : caractère, situation, vue, potentiel...

Construction ancienne de belle facture, constituée partie habitable d’un séjour de 35 m2 environ (à noter la présence d’un insert), d’une cuisine, d’une buanderie, de 3 chambres dont une avec mezzanine, de 2 WC et une salle de bains dont la réhabilitation est à terminer.
Attenantes et accessibles depuis l’habitation 2 vastes dépendances qui développent 180 m2 au sol.
Un garage et un cellier complètent l’ensemble pour la partie bâtie.
Sur le devant, côté rue une cour facile d’accès, et sur le côté, un agréable jardin en terrasse surplombant la vallée du Cousin.
Ce bien ne laissera sans doute pas indifférents les artisans et les collectionneurs de voitures anciennes, mais pas qu’eux...


Conformément aux nouvelles normes en vigueur, l’absence des factures de chauffage des 3 dernières années, ou l’usage occasionnel de ce dernier, ne permettent pas d’établir un diagnostic réaliste et fiable. Aucune valeur donc fournie par le cabinet de diagnostic.



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