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NOS BIENS EN VENTE

Dans un bourg tout commerces, situation privilégiée pour ce charmant pavillon.


réf. 379 / Nièvre
129 000 €
LORMES
  • Surface habitable : environ 130 m2 Nombre de pièces : 5 pièces principales Nombre de chambres : 3 Mode de chauffage : chauffage central fioul + insert Type d’assainissement : tout à l’égout Surface du terrain : 2 561 m2 Atouts : situation, état général, place de parking...

Cette propriété posée sur un versant ensoleillé bénéficie de 2 accès dont un menant à un parking privatif.
Le 1er niveau est traversé par un couloir desservant une cuisine, un salon/salle à manger avec accès à la terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un wc.
Les combles aménagées abritent une chambre, un cabinet de toilette, un dressing et espace à usage de salle de jeux ou de chambre.
Le sous-sol total comprenant garage, chaufferie, buanderie ( avec douche et lavabo) et cellier peut potentiellement être aménagé en studio d’autant que le chauffage y est aussi installé.
A noter que les huisseries sont en double-vitrage. 


Diagnostic Performances Énergétiques Consommation énergétique : E > 302 kWh/m2.an Émissions de gaz à effet de serre : E > 47 kg éqCO2/m2.an



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