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NOS BIENS VENDUS

Authentique fermette de type Longère Vue imprenable sur la campagne Morvandelle


réf. 379 / Yonne
145 000 €
SAINT-GERMAIN-DES-CHAMPS
  • Surface habitable : environ 200 m2 Nombre de pièces : 12 pièces principales Nombre de chambres : 9 Mode de chauffage : radiateurs électriques, radiateurs gaz et cheminées Type d’assainissement : individuel Surface du terrain : 3 406 m2 Atouts : situation, potentiel, authenticité...

L’habitation principale qui a l’avantage d’avoir été peu remaniée au fil du temps et qui a donc conservé ses tomettes, poutres et cheminées, comprend en rez-de-jardin, un salon, une salle à manger avec coin cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, 2 wc et une autre pièce ouvrant sur le jardin permettant l’accès à 2 chambres et une salle d’eau avec wc en étage et à la partie grange (environ 50 m2 au sol). 
L’autre partie du 1er étage est accessible par une escalier de pierre extérieur qui dessert 3 chambres, une salle d’eau et un wc.
En sous-sol, 2 caves voûtées.
La maisonnette, aménagée en 4 "cellules" avec pour chacune un accès extérieur abrite une salle de bain et 3 chambres dont une avec cheminée pouvant faire office de petit salon.
L’ensemble est situé sur un très beau terrain avec une vue dégagée sur la campagne.


Conformément aux nouvelles normes en vigueur, l’absence des factures de chauffage des 3 dernières années, ou l’usage occasionnel de ce dernier, ne permettent pas d’établir un diagnostic réaliste et fiable. Aucune valeur donc fournie par le cabinet de diagnostic.



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