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Central et chargé d’histoire Bel appartement à reconquérir


réf. 383 / Yonne
65 000 €
AVALLON
  • Surface habitable : 125 m2 Nombre de pièces : 4 pièces principales Nombre de chambres : possiblement 3 Mode de chauffage : gaz + climatisation réversible Type d’assainissement : tout à l’égout Atouts : situation, caractère, état général...

Situé au second étage d’un immeuble cossu, cet appartement de type " bourgeois " est depuis quelques années et jusqu’à la fin du mois de septembre à usage de cabinet dentaire. Aménagé à cet usage, il n’en a pas pour autant été dépourvu de ses matériaux anciens, parquets et plafonds à la française, qui ont été recouverts par des matériaux plus adéquats.
Sa situation en angle de rue et les nombreuses ouvertures de grande taille contribuent à le rendre lumineux.
Trois pièces dont l’affectation sera à définir ouvrent sur un long balcon, qui fit le bonheur des membres du cercle mondain d’Avallon lorsque celui-ci y élut domicile au début du XXème siècle (voir l’image d’archive jointe).
Une partie de grenier complète ce joli bien.


Conformément aux nouvelles normes en vigueur, l’absence des factures de chauffage des 3 dernières années, ou l’usage occasionnel de ce dernier, ne permettent pas d’établir un diagnostic réaliste et fiable. Aucune valeur donc fournie par le cabinet de diagnostic.



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