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Emplacement de premier ordre Immeuble mixte à rénover en partie Idéal investisseurs
Surface exploitée (local commercial) : 50 m2 environ Surface exploitable à reconquérir : 280 m2 environ Mode de chauffage : bi-énergie à repenser Type d’assainissement : tout à l’égout Atouts : situation, potentiel...
Situé sur l’axe le plus commerçant d’Avallon, bel ensemble constitué en rez-de-chaussée d’un local commercial générant un loyer mensuel de 500 € ; accessibles depuis une cour privée située sur l’arrière, de nombreuses dépendances à réhabiliter, à usage d’habitation et divers...
Accessibles depuis la rue par un couloir et un escalier communs, 2 appartements de 55 et 90 m2 à réhabiliter.
2 caves et partie de grenier.
Absence de copropriété.
Un programme d’aide à la réhabilitation est actuellement à l’étude sur la commune.
Conformément aux nouvelles normes en vigueur, l’absence des factures de chauffage des 3 dernières années, ou l’usage occasionnel de ce dernier, ne permettent pas d’établir un diagnostic réaliste et fiable. Aucune valeur donc fournie par le cabinet de diagnostic.
