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NOS BIENS EN VENTE

Vue dominante dans un charmant village pour ce pavillon des années 80’.


réf. 392 / Yonne
200 000 €
GIROLLES
  • Surface habitable : 117 m2 Nombre de pièces : 6 pièces principales Nombre de chambres : 3 Mode de chauffage : chauffage central fioul +insert Type d’assainissement : tout à l’égout Surface du terrain : 4 202 m2 Atouts : vue, calme, état général, confort ...

Proche d’Avallon, ce pavillon en parfait état orienté E/O bénéficie d’un grand terrain avec vergers qui le protège de tout vis-à-vis. Terrasses sur le devant et l’arrière de la maison dont une avec store-banne et barbecue, appentis, abri de jardin et abri bois constituent les aménagements extérieurs.
En rez-de-jardin une entrée et un couloir desservent un bureau, le salon/salle à manger avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, une salle d’eau et un wc.
La partie aménagée du sous-sol comprend une pièce à usage de lingerie/rangement, une chambre et une salle d’eau avec wc. Le garage de 2 places (porte électrique) et la cave occupent l’autre partie.


Diagnostic Performances Énergétiques Consommation énergétique : D > 221 kWh/m2.an Émissions de gaz à effet de serre : E > 51 kg éqCO2/m2.an



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