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NOS BIENS EN VENTE

Intérieur "cosy" pour cette maison de village avec un grand jardin à 3 km d’Avallon.


réf. 395 / Yonne
180 000 €
PONTAUBERT
  • Surface habitable : 130 m2 Nombre de pièces : 5 pièces principales Nombre de chambres : 3 Mode de chauffage : chaudière fioul + cheminées Type d’assainissement : individuel conforme Surface du terrain : 2 195 m2 Atouts : authenticité, l’état général, le charme ...

Maison rénovée dans les années 2000 avec des matériaux anciens : tomettes, vieux bois, qui lui confèrent beaucoup de chaleur. 
En rez-de-jardin, l’espace est ouvert, l’entrée (avec dégagements et wc) donne sur le salon séparé par une cloison à claire-voie et sur la salle à manger avec cuisine en enfilade.
A l’étage, un palier distribue la salle de bain avec douche et wc, 3 chambres (12, 14 et 15 m2) et un réduit pour le lave-linge.
Un grenier d’environ 60 m2 peut être aménagé sachant que des attentes pour les arrivées d’eau sont déjà en place.
L’extérieur comprend une cour, une grande dépendance semi-ouverte permettant de ranger bois et mobilier de jardin et un terrain avec un petit bassin, tout cela côté sud de la maison.


Conformément aux nouvelles normes en vigueur, l’absence des factures de chauffage des 3 dernières années, ou l’usage occasionnel de ce dernier, ne permettent pas d’établir un diagnostic réaliste et fiable. Aucune valeur donc fournie par le cabinet de diagnostic.



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