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NOS BIENS EN VENTE

Ancien relais de poste réhabilité avec soin Vue dégagée sur les paysages du Morvan


réf. 398 / Yonne
191 000 €
SAINT LEGER VAUBAN
  • Surface habitable : 160 m2 Nombre de pièces : 6 pièces principales Nombre de chambres : 4 Mode de chauffage : central fioul Surface du terrain : 1 300 m2 Atouts : état général (notamment toitures neuves), configuration, vue ...

Le rez-de-jardin de cette longère exposée plein sud et tournée vers la campagne dispose de divers accès vers l’extérieur depuis la cuisine, la salle à manger et le salon de 35 m2 environ. cheminée et poutres apparentes. A la suite, une chambre avec insert, une salle de bain, un WC, une cuisine d’été et une buanderie à usage également de chaufferie.
A l’étage, le palier dessert une salle d’eau avec WC, 3 chambres dont une avec mezzanine, et un grenier isolé de 20 m2 environ pouvant constituer une pièce supplémentaire.
Cette maison otamment grâce la présence de ses nombreuses boiseries a conservé toute sa rusticité.
Présence d’une grande cave, d’une terrasse couverte, d’un bûcher, de cabanons et d’une belle grange offrant une surface au sol de 60 m2.
Une cour sur le devant et un agréable jardin planté de fruitiers à l’arrière de la maison complètent cet inventaire.


Conformément aux nouvelles normes en vigueur, l’absence des factures de chauffage des 3 dernières années, ou l’usage occasionnel de ce dernier, ne permettent pas d’établir un diagnostic réaliste et fiable. Aucune valeur donc fournie par le cabinet de diagnostic.



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