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NOS BIENS EN VENTE

Rare ensemble parfaitement rénové


réf. 407 / Yonne
245 000 €
BLACY
  • Surface habitable : 157 m2 Surface du terrain : 1 682 m2 Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 4 Type de chauffage : chauffage au sol par géothermie + cheminée Assainissement : individuel

Ensemble bien proportionné organisé autour d’une cour pavée agrémentée de jardinets.
La maison d’habitation élevée sur 2 belles caves, est constituée en rez-de-jardin, d’un salon/salle à manger de 50 m2 (présence d’une cheminée fonctionnelle), séparée par une paroi vitrée une cuisine équipée. Une chambre disposant d’une salle de bain privative (avec baignoire et douche) et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l’étage, un vaste palier avec dressing dessert 3 grandes chambres et une salle d’eau avec WC.
Au titre des dépendances, une ancienne grange à usage de garage et atelier pour partie basse (la partie supérieure offrant un grand volume aménageable). Un appentis en pierres abrite la chaufferie et une jardinerie. L’ancienne chambre à four précédée d’une pergola a pour sa part été convertie en buanderie et réserve.
A noter la présence d’un barbecue extérieur en pierre.
Sur l’arrière de la maison un jardin et sur le côté un verger, auxquels s’ajoute une petite parcelle située de l’autre côté de la rue à usage également de verger. Ici et là de nombreuses plantations, fleurs et arbustes décoratifs.
L’ensemble, intérieur et extérieurs, sont parfaitement entretenus comme les photos permettent de le voir.


Diagnostic Performances Énergétiques Consommation énergétique : E > 297 kWh/m2.an Émissions de gaz à effet de serre : B > 9 kg éqCO2/m2.an



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