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NOS BIENS EN VENTE

Belle construction traditionnelle Piscine chauffée et pool-house Agréable jardin très entretenu Vue imprenable sur la campagne Morvandelle


réf. 413 / Nièvre
413 000 €
SAINT-ANDRE-EN-MORVAN
  • Surface habitable : 154 m2 environ Nombre de pièces : 7 Nombre de chambres : 4 Surface du terrain : 3929 m2 Type de chauffage : électrique Assainissement : individuel conforme Atouts : état général, situation, vue...

Belle réalisation de 2008 conçue par ses propriétaires et exécutée par un constructeur local.
Habitation de plain-pied, bien pensée, constituée d’une entrée desservant une pièce à vivre surmonté d’une mezzanine d’où un plafond cathédrale partiel, la cuisine ouverte communique avec une arrière-cuisine et un vaste garage.
Dans l’aile, au-delà du salon, une suite parentale avec dressing et salle d’eau/WC - et dans l’aile opposée, 3 chambres (ou autre), une salle de bain/WC + un WC indépendant.
Sur le devant de la maison un vaste dégagement permet de stationner et de repositionner son véhicule facilement.
Accessible depuis le séjour et 2 des chambres, une agréable terrasse dallée voisine avec le jardin très entretenu et une piscine (10 X 4 m) chauffée par une PAC (pompe à chaleur) - un pool-house d’esprit méridionnal et un verger complètent cet inventaire non exhaustif.
Il ne vous aura pas échappé en regardant les photos, que cet ensemble qui offre des prestations de qualité est dans état remarquable.


Diagnostic Performances Énergétiques Consommation énergétique : E > 323 kWh/m2.an Émissions de gaz à effet de serre : C > 20 kg éqCO2/m2.an



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