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NOS BIENS EN VENTE

Belle estivale 2 logements distincts Idéal grande famille ou gîte


réf. 415 / Nièvre
230 000 €
NUARS
  • Surface habitable : < 300 m2 Nombre de pièces : 10 + mezzanine et préau Nombre de chambres : 5 chambres + un grand dortoir Surface du terrain : 3763 m2 Type de chauffage : électrique + poêles à bois Assainissement : individuel Atouts : potentiel, caractère, agréments...

Importante bâtisse constituée de 2 logements distincts offrant + de 300 m2 habitables, auxquels s’ajoutent à 2 pas de la piscine un préau abritant une agréable pièce d’été, et différents beaux volumes à exploiter en l’état ou à réhabiliter.
Le premier logement est constitué niveau jardin d’une salle à manger avec coin cuisine et d’une arrière-cuisine - à l’étage, un salon, 3 chambres, une salle d’eau et un WC - au-dessus, un vaste dortoir.
Le second logement est constitué niveau jardin d’une pièce à vivre avec coin cuisine - à l’étage, un plateau surmonté d’une mezzanine, 2 chambres et 2 salles d’eau avec WC.
A noter la présence de matériaux et d’éléments anciens que les propriétaires ont eu de le bon goût de conserver et de mettre en valeur.
Un superbe muret en pierres sèches clôt le jardin, dans un coin duquel une piscine de belle taille bordée par une terrasse a été installée.
Les proportions et la configuration de ce bien permettent d’envisager toutes sortes de possibilités, maison de famille, exploitation d’une activité d’accueil et touristique, et autre...
Difficile à décrire avec précision, une visite s’impose donc aux amateurs de grands volumes et d’authenticité.


Conformément aux nouvelles normes en vigueur, l’absence des factures de chauffage des 3 dernières années, ou l’usage occasionnel de ce dernier, ne permettent pas d’établir un diagnostic réaliste et fiable. Aucune valeur donc fournie par le cabinet de diagnostic.



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