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En plein quartier historique Immeuble de rapport du 17ème siècle constitué de 3 appartements, garage et courette


réf. 472 / Yonne
211 000 €
AVALLON
  • Surface habitable : 240 m2 Nombre de pièces : 11 Nombre de chambres : 6 Surface du terrain : 236 m2 Type de chauffage : chauffage central gaz Assainissement : tout à l’égout Atouts : potentiel, localisation...

Immeuble situé dans le quartier historique, élevé sur caves, constitué en rez-de-chaussée d’un appartement et d’un garage et à l’étage de 2 appartements.
L’appartement de 4 pièces + cuisine, salle d’eau et WC développe 105 m2 environ. A noter la présence d’un superbe escalier de pierre dans la salle principale de 60 m2 qui fut autrefois un café (un pan de mur habillé de bois en témoigne).
A l’étage, accessibles par un escalier extérieur et une coursive 2 appartements.
Un appartement de 3 pièces rénové en totalité développant 66 m2, séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, une salle d’eau et un WC.
Mitoyenne une chambre indépendante avec WC
A l’opposé, un appartement de 3 pièces + cuisine et salle d’eau développant 61 m2, propre mais plus vétuste.
2 vastes greniers aménageables coiffent l’ensemble.
Autres photos, renseignements et visite sur demande.


Conformément aux nouvelles normes en vigueur, l’absence des factures de chauffage des 3 dernières années, ou l’usage occasionnel de ce dernier, ne permettent pas d’établir un diagnostic réaliste et fiable. Aucune valeur donc fournie par le cabinet de diagnostic.



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