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Belle propriété à proximité du canal du Nivernais Maison Bourgeoise et dépendance sur agréable jardin arboré


réf. 474 / Nièvre
289 000 €
Secteur CORBIGNY
  • Maison principale Surface habitable : 110 m2 environ Nombre de pièces : 5 + cuisine Maison secondaire Surface habitable : 72 m2 Nombre de pièces : 2 + cuisine Assainissement : individuel Surface du terrain : 3 959 m2 Atouts : caractère, situation, état général...

C’est au sein d’un parc clos et arboré que se dressent cette charmante maison bourgeoise et son pavillon d’invités.
La maison principale du début du 20e siècle, lumineuse et chaleureuse, élevée sur une cave à usage de buanderie et de chaufferie, est constituée en rez-de-jardin d’une entrée pavée de jolis carreaux de ciment, d’une cuisine aménagée, d’une pièce repas et d’un salon parqueté avec cheminée.
A l’étage, desservis par un palier, 2 chambres (l’une ouvrant sur un balcon et l’autre pourvue d’un dressing et d’un cabinet de toilette), un bureau, une salle d’eau et un WC.
Parquet sur l’ensemble outre la pièce d’eau.
L’annexe rénovée depuis peu, élevée sur une cave, est constituée d’une pièce à vivre de 38 m2 équipée d’un poêle à bois, d’une cuisine, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC.
Côté équipement un portail électrique et un système d’arrosage automatique.
Un puits et un garage pour 2 véhicules complètent cet inventaire.


Diagnostic Performances Énergétiques (maison principale) Consommation énergétique : D >154 kWh/m2.an Émissions de gaz à effet de serre : D > 30 kg éqCO2/m2.an



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