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Belle longère rénovée et habitation annexe en Morvan proche d’Avallon.
Mandat 41596DHI32
Surface habitable : 167 m2 environ (97 m2 + 70 m2) Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Surface du terrain : 2 000 m2 environ Type de chauffage : radiateurs électriques + cheminée Assainissement : individuel Atouts : environnement, caractère ancien... Prix hors honoraires : 181 000 € Honoraires charge acquéreur : 4,42%
Sur cour et jardin, une première habitation ouvre ses portes sur une belle pièce à vivre d’environ 50 m2 avec cheminée et coin cuisine. Un couloir dessert ensuite 3 chambres, une salle de bain et un wc.
Grenier aménageable sur l’ensemble.
La maison d’invités ou gîte, aménagée sur 2 niveaux comprend en rez-de-jardin une entrée avec placard, une chambre, une salle de bain et un wc. L’étage est dédié à l’espace de vie sur une seule pièce de 38 m2 avec coin cuisine et un agréable balcon suffisamment spacieux pour y prendre les repas. Toiture neuve sur cette partie.
Environnement calme et verdoyant !
Eric CHATRIOT conseiller indépendant DR HOUSE IMMO
Nouveau Diagnostic Performances Énergétiques (logement principal) Consommation énergétique : G > 441 kWh/m2.an Émissions de gaz à effet de serre : C > 14 kg éqCO2/m2.an
