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Proche de Vézelay, maison de charme avec jardin préservé des regards.


réf. 483 / Yonne
290 000 €
MONTILLOT
  • Surface habitable : 270 m2 environ Surface de la parcelle : 1018 m2 Nombre de pièces : 8 Nombre de chambres : 5 Type de chauffage : chaudière gaz à condensation + cheminée Assainissement : tout à l’égout Taxe foncière : 550 € Atouts : rénovation, charme, extérieur... Honoraires charge vendeur

Ce douillet mais vaste cocon situé dans un petit village avec boulangerie et petite épicerie a été rénové récemment (électricité et système de chauffage).
La maison possède plusieures entrées et comprend 2 parties pouvant être indépendantes.
Les principales pièces du RDC consistent en une cuisine sur jardin, salon, salle à manger, double-salon, wc, chaufferie.
Le 1er étage est occupé d’un côté par un couloir desservant 3 chambres parquetées, une salle de bain avec wc, 1 salle d’eau et de l’autre par une 4è chambre équipée d’une kitchenette, une salle d’eau et un wc.
Une grande chambre sous combles et un grenier se partagent le dernier niveau.
En extérieur, terrasse devant la cuisine, dépendance à usage de bûcher et de rangement, et au fond du jardin arboré un accès par la rue permettant de garer des véhicules.
Puits.
L’ensemble a beaucoup de charme !


Diagnostic Performances Energétiques Consommation énergétique : D > 171 kWh/m2.an Emissions de gaz à effet de serre : E > 41 kg éqCO2/m2.an



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