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Sur un promontoire surplombant la plaine avallonnaise Agréable maison rénovée qualitativement et avec goût
Surface habitable : 77 m2 Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 2 possiblement 3 Surface du terrain (bâti compris) : 364 m2 Type de chauffage : poêle à granulés Assainissement : tout à l’égout Atouts : vue, proximité d’Avallon, qualité de la rénovation...
Au bout d’une impasse ouverte sur le jardin et les prés, et offrant une vue dégagée sur la vallée, cette confortable et lumineuse maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité y compris la toiture. Orientée sud-ouest, elle profite d’une belle lumière une bonne partie de la journée. Le 1er niveau en rez-de-chaussée comprend une pièce qui peut être à usage de chambre/bureau/entrée, un palier, une salle d’eau avec wc et la chambre avec vue.
Le second niveau en rez-de-jardin est constitué d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, d’un dégagement et d’une pièce dont l’affectation reste à définir (cellier, chambre).
La terrasse et le jardin profitent d’une vue dégagée.
La grange située en face de la maison permet stockage et stationnement d’un véhicule.
Cave, puits partagé.
L’ensemble est charmant et apaisant.
Possibilité d’acquérir vis à vis de la maison une autre petite maison à rénover (hormis la couverture).
Carine Bordet, conseillère immobilier DrHouse Immo.
Prix hors honoraires : 141 300 €
Honoraires charge acquéreur de 5,5 %
Ancien DPE vierge (05/12/2018)
