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Proche d’Avallon, au calme, maison de village rénovée.
Surface habitable : 118 m2 environ Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Surface du terrain (bâti compris) : 308 m2 Type de chauffage : poêle à granulés Assainissement : tout à l’égout Taxe foncière : 469 € Atouts : confortable, état général... Prix hors honoraires : 117 900 € Honoraires charge acquéreur : 6,50 %
Habitation née de la réunion de 2 maisons, une partie dite en logis haut élevée sur cave comprenant une cuisine aménagée avec coin dinatoire, un WC et à l’étage une suite parentale mansardée avec salle d’eau de 28 m2 environ. De plain-pied, accessible depuis la cuisine ou directement depuis l’extérieur, un salon de 30 m2 et une salle d’eau avec douche à l’italienne - à l’étage un palier et 2 chambres de 15 et 16 m2 + dressing.
A noter que toutes les huisseries sont en double-vitrage et l’électricité récente... en résumé, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Au fond d’une impasse bordant la maison, 2 remises à usage de stockage ou de bricolage.
Situé de l’autre côté de la rue, un jardin disposant de 2 puits idéalement configuré pour la tenue d’un potager ou d’un jardin d’agrément.
Carine Bordet, conseillère immobilier DrHouse Immo
Nouveau Diagnostic de Performances Énergétiques Consommation énergétique : D > 193 kWh/m2.an Émissions de gaz à effet de serre : A > 5 kg éqCO2/m2.an
