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NOS BIENS EN VENTE

Proche des principaux axes routiers Maison de maître et dépendances sur parc paysagé Beaucoup de caractère et de potentiel


réf. 319 / Yonne
293 000 €
CUSSY-LES-FORGES
  • Surface habitable : 250 m2 + nombreuses dépendances Nombre de pièces : 8 Nombre de chambres : 4 (possiblement plus) Mode de chauffage : radiateurs gaz + convecteurs programmables à distance Type d’assainissement : tout à l’égout Superficie du terrain : 6817 m2 Atouts : caractère, situation, potentiel...

Bâtisse de caractère en " L " élevée partiellement sur cave voûtée, constituée en rez-de-jardin, d’une entrée de service, d’une salle d’eau avec WC, une cuisine, une salle à manger, à la suite, un bureau (ou autre) et un salon ouvrant sur une terrasse côté jardin - à l’étage disposant de 2 accès distincts, une vaste pièce à vivre, 4 chambres et une salle de bain/WC - Vaste grenier isolé couvrant l’ensemble.
Un important pigeonnier dont la réhabilitation est à terminer s’élève au milieu du parc. Une succession de garages à l’extrémité de la propriété complète cet ensemble.
Présence de beaux éléments anciens (plafonds à la française, tomettes, ...) même si l’absence de 2 manteaux de cheminées suite à un cambriolage est à déplorer.
A noter que l’ensemble des toitures (maison et pigeonnier) ont été entièrement refaites en 1996


Conformément aux nouvelles normes en vigueur, l’absence des factures de chauffage des 3 dernières années, ou l’usage occasionnel de ce dernier, ne permettent pas d’établir un diagnostic réaliste et fiable. Aucune valeur donc fournie par le cabinet de diagnostic.



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