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Propriété de caractère Nombreuses dépendances sur cour et jardin paysagé
Surface habitable : 170 m2 environ (carrez) Nombre de pièces : 7 Nombre de chambres : 4 Superficie de la parcelle : 4 697 m2 Mode de chauffage : électrique Huisseries : double-vitrage Type d’assainissement : tout à l’égout Taxe foncière : 1 311 €
Ce bel ensemble proche d’Avallon, Montréal et la sortie de l’A6 bénéficie d’un terrain arboré (fruitier), d’une habitation et de nombreuses dépendances dont un pigeonnier entièrement restauré, permettent d’imaginer divers projets.
En rez-de-jardin de la maison, un hall traversant de la cour au jardin dessert un salon avec cheminée, une cuisine/salle à manger, 2 chambres avec cheminée, une salle d’eau avec wc, un cellier et une cuisine d’été.
L’étage est occupé par une pièce palière et un couloir distribuant 2 chambres, une salle d’eau et un wc avec à la suite un vaste grenier aménageable.
La cuisine d’été et l’étage ont une entrée indépendante permettant une éventuelle location saisonnière.
Parmi les dépendances : une belle grange cathédrale de 80 m2 et son écurie de 62 m2.
Carine Bordet mandataire indépendant du réseau DrHouse Immo.
DPE réalisé le 7 novembre 2022
