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NOS BIENS EN VENTE

Parc du Morvan A proximité du lac du Crescent Maison de campagne rénovée avec gout et qualité


réf. 355 / Yonne
299 000 €
ST-GERMAIN-DES-CHAMPS
  • Surface habitable : 220 m2 Nombre de pièces : 8 pièces principales Nombre de chambres : 5 Mode de chauffage : chaudière fuel + cheminées Type d’assainissement : individuel conforme Surface du terrain : 1126 m2 Atouts : maison totalement rénovée, alarme, portails électriques, chaudière neuve

Maison ancienne très confortable dans un hameau de Saint Germain des Champs avec en rez-de-jardin une cuisine ouverte sur une grande pièce salon/salle à manger avec cheminée et ouverture sur le jardin. Un demi-étage est constitué d’une grande chambre avec cheminée, puis d’une salle de bain avec wc et d’un bureau ouvrant sur une terrasse.
Accès à l’étage depuis le salon qui comprend un petit espace lecture ouvert, puis 3 chambres, une pièce à usage de dressing, une salle d’eau, un wc et une grande chambre avec coin cuisine, cheminée et accès indépendant par un escalier extérieur.
Dans le prolongement de la maison et accessible par la cuisine et par l’extérieur, un cellier et une buanderie/chaufferie.
Jardin arboré sur l’arrière de la maison, puits, barbecue et cave.


Diagnostic Performances Énergétiques Consommation énergétique : B > 84 kWh/m2.an Émissions de gaz à effet de serre : D > 25 kg éqCO2/m2.an



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