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A quelques minutes d’Avallon, esprit bohème sur les hauteurs d’un petit village.
Surface habitable : 112 m2 environ Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Surface du terrain : 921 m2 Type de chauffage : Double-feu Assainissement : tout à l’égout Atouts : charme, qualité des matériaux, situation...
Cette jolie maison a été rénovée avec goût, bois, chaux et pierre y sont présents pour une atmosphère authentique et chaleureuse.
On y entre par le séjour avec cheminée équipée d’un système double-foyer qui permet d’avoir un feu d’agrément et un feu de confort en foyer fermé. Au même niveau, une salle d’eau avec wc et la cuisine permettant d’accéder à l’étage constitué d’une chambre avec lavabo et wc et d’une seconde vaste chambre avec une petite mezzanine.
Une grange attenante et accessible directement par les 2 niveaux de la maison offre un volume exploitable supplémentaire. Appentis attenant, chambre à four (utilisable).
Terrasse et jardin.
Cave et puits.
C’est un lieu paisible à 5 min d’Avallon.
Conformément aux nouvelles normes en vigueur, l’absence des factures de chauffage des 3 dernières années, ou l’usage occasionnel de ce dernier, ne permettent pas d’établir un diagnostic réaliste et fiable. Aucune valeur donc fournie par le cabinet de diagnostic.
