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Ancien moulin et plan d’eau sur 2 hectares de pré et jardin
Surface habitable : +/- 160 m2 Nombre de pièces principales : 6 Nombre de chambres : 5 Mode de chauffage : chaudière à granulés + poêle à bois Assainissement : tout à l’égout Superficie du terrain : 16 977 m2 Atouts : potentiel, état général, localisation... Honoraires charge vendeurs
Situé à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD
Ancien moulin constitué d’un corps de bâtiment en L à usage d’habitation rénové en totalité et un bâtiment à usage proprement dit de moulin.
L’habitation est constituée en rez de jardin d’un vaste séjour de 40 m2 distinguant un salon avec cheminée et un espace dinatoire, une cuisine et une chambre disposant d’une salle d’eau avec WC attenante - À l’étage un palier desservant 3 chambres mansardées et une salle de bain avec WC. Une arrière cuisine/chaufferie et un garage pouvant accueillir 2 voitures au moins, au-dessus duquel un plateau à usage de rangement et une pièce habitable dont l’affectation est à définir (chambre ou autre) ont été aménagés, complètent cette partie habitable.
Un plan d’eau très poissonneux d’une superficie de 2 270 m2 surplombe l’ancien moulin.
Une terrasse au devant de la maison, une allée plantée d’arbres, un jardin entretenu, un pré et quelques arpents plus sauvages parfont cette agréable propriété qui jouit d’un réel potentiel.
DPE réalisé le 28/5/2024 Classement énergétique E > 299 et B > 8 (GES)
