Maison combinant avec gout rusticité et modernité Vue imprenable sur la vallée du Serein Piscine

Le village de Sainte-Colombe perché sur un promontoire est idéalement situé (à 2 pas d’un bourg tous commerces (l’Isle-sur-Serein), d’Avallon (sous-préfecture), de la sortie d’autoroute et à une demie-heure environ de la gare TGV de Montbard.
Fermette ancienne réhabilitée avec beaucoup de goût en privilégiant de grands espaces ouverts.
Accès par une pièce à usage mixte (entrée, salle à manger et salon) pourvue d’une cheminée avec insert et ayant conservé de beaux matériaux d’origine (plafond à la française, dalles de Bourgogne), à la suite une petite cuisine, une pièce de communication dont l’affectation est à définir, et un vaste salon de 60 m2 disposant d’un coin bar et offrant 3,50 mètres sous plafond.
A l’étage, pièce palière à usage de dressing desservant d’un côté une chambre mansardée d’une surface au sol de 60 m2, et de l’autre, une grande salle d’eau ouverte.
A l’arrière de la maison une terrasse surplombant le jardin, lesquels offrent une superbe vue sur la vallée du Serein.
Une cave et un atelier sous la terrasse complètent l’inventaire de la partie bâtie.
A noter l’existence d’une piscine de 8 X 4 mètres sur la partie plane de jardin jouxtant la maison, au delà de laquelle se trouve légèrement en contrebas, un potager et une parcelle de pré.

Diagnostic Performances Energétiques Consommation énergétique : C > 103 kWh/m2.an Emissions de gaz à effet de serre : D > 31 kg éqCO2/m2.an