En cœur de village Sur l’axe Avallon-Vézelay Maison cossue et vaste dépendance sur cour et jardin

Située au coeur du village, maison de type " Bourgeoise " partiellement élevée sur cave, constituée de 4 belles pièces par niveau, à savoir en rez-de-chaussée, d’une entrée, une cuisine, un double salon/salle à manger, une pièce dont l’affectation est à définir (chambre ou autre) - A l’étage, un palier, 4 belles chambres parquetées et une salle d’eau/WC.
Grenier total sur l’ensemble.
Séparée de quelques mètres par une cour, une dépendance de 180 m2 environ, abritant un vaste atelier, une ancienne chambre froide, un garage permettant d’accueillir plusieurs voitures ou petits utilitaires et d’en assurer l’entretien grâce à la présence de fosses.
Indépendant un cabanon à usage de chenil.
A l’arrière de la propriété une parcelle de jardin possiblement constructible.
Ce bien nous semble de par sa localisation et sa configuration particulièrement bien adapté pour l’exercice d’une activité artisanale, mais pas que...

Conformément aux nouvelles normes en vigueur, l’absence des factures de chauffage des 3 dernières années, ou l’usage occasionnel de ce dernier, ne permettent pas d’établir un diagnostic réaliste et fiable. Aucune valeur donc fournie par le cabinet de diagnostic.