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NOS BIENS EN VENTE

Dans le cœur historique Maison de ville de type bourgeoise Beaucoup de potentiel


réf. 374 / Yonne
154 000 €
AVALLON
  • Surface habitable : 300 m2 environ Nombre de pièces : 12 pièces principales Nombre de chambres : 6 Mode de chauffage : central gaz de ville Type d’assainissement : tout à l’égout Surface du terrain : 317 m2 Atouts : caractère, volumes, potentiel, chaudière récente...

Plein centre, maison cossue élevée sur cave totale.
Côté rue, une courette d’environ 45 m2 (où il est possible de stationner un véhicule) depuis laquelle on accède au hall d’entrée où se trouve un superbe escalier en pierre qui dessert les différents niveaux.
En rez-de-jardin, de part et d’autre du hall d’entrée, une pièce indépendante avec cheminée dont l’affectation est à définir, et un appartement articulé autour d’un imposant couloir qui ouvre d’un côté sur un jardinet situé sur l’arrière de la bâtisse, et dessert, une vaste cuisine disposant d’un accès vers le jardinet, un double salon parqueté, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Accessible depuis le palier du 1er étage, une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, et un appartement constitué d’une cuisine, d’un vestibule desservant 3 pièces en enfilade dont l’affectation est à définir, une salle de bain avec WC, une buanderie et un second WC.
Au niveau supérieur, une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, et 2 pièces (possiblement chambres).
Vaste grenier couvrant l’ensemble.
A noter la présence de beaux éléments anciens et de nombreuses cheminées qui semblent fonctionnelles.


Diagnostic Performances Énergétiques Consommation énergétique : D > 153 kWh/m2.an Émissions de gaz à effet de serre : E > 36 kg éqCO2/m2.an



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