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A proximité de Vézelay Ancienne fermette rénovée avec goût Piscine sur jardin clos


réf. 494 / Nièvre
220 000 €
SAINT AUBIN DES CHAUMES
  • Surface habitable : 220 m2 environ Nombre de pièces : 8 Nombre de chambres : 5 Surface du terrain (bâti compris) : 490 m2 Type de chauffage : chauffage au sol électrique, radiateurs, clim réversible et poêle à bois Assainissement : tout à l’égout Atouts : confortable, configuration, état général... Honoraires charge vendeur

Configuration intéressante pour cet ensemble composé de 2 maisons communicantes avec terrasses, piscine et jardin.
La première habitation sur 3 niveaux est constituée de : cuisine, salon équipé d’un poêle à bois contemporain, 4 chambres, 2 salles d’eau avec WC et un bureau (ou autre).
La seconde maison réhabilitée plus récemment, offre sur 3 niveaux dont un semi-enterré : une cuisine dinatoire, un salon pourvu d’une cheminée, vaste chambre de type " dortoir " de 50 m2 environ, wc et salle de bain avec baignoire balnéo et douche indépendante, WC et cave voûtée.
Ensemble dans un bel état général, baies coulissantes en aluminium.
La configuration de ce bien, à savoir l’existence de 2 parties distinctes totalement autonomes, permet d’envisager différents projets qu’il s’agisse de locatif ou d’habitation partagée.


Nouveau Diagnostic Performances Énergétiques Consommation énergétique : F > 412 kWh/m2.an Émissions de gaz à effet de serre : C > 13 kg éqCO2/m2.an Estimation des coûts : 4690 € / 6420 €



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